Réf 1646385
Vie de plain-pied, beaux volumes, sous-sol complet et grand terrain arboré, dans un environnement verdoyant à quelques minutes du bourg
Charme et volumes au cœur d’un écrin de verdure
À quelques minutes du centre-bourg, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, sur un magnifique terrain paysagé d’environ 3 200 m².
Développant près de 170 m² au sol, elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), ainsi qu’un espace de vie chaleureux et ouvert : cuisine, salle à manger et séjour cathédral créent un ensemble convivial et baigné de lumière.
À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.
Le sous-sol total d’environ 110 m² constitue un véritable atout au quotidien : garage, cave, buanderie et nombreux espaces de rangement.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants (géothermie), pour une consommation maîtrisée.
Suite à un ajustement de prix, ce bien représente aujourd’hui une réelle opportunité sur le secteur. À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 0616776677, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2390€ par an sur l'année 2021.
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